신축 랜드마크 빌딩 입점 및 운영자금 유치

- 상세 내용 - 2024년 06월 20일 완공하였으며, 감정평가법인 감정평가서 기준 16,457,000,000원 (164억원) 건물 총 80억원 대출금액있는 상황입니다. 1층 6,354,000,000원 / 39억 2층 3,357,000,000원 / 16억 3층 3,290,000,000원 / 14억 4층 2,308,000,000원 / 9.5억 5층 1,148,000,000원 / 1.7억 2층 스크린 입점, 3층 아카데미 입점, 4,5층 오버맥스 모두 자체적으로 입점 운영 중이며 1층 노브랜드 입점 자체 계약이 완료되어 입점 들어가는 상황입니다. 입점 및 세팅에 필요자금 5억 원을 투자 유치하려 합니다. 상세한 내용은 PPT자료 준비되어있으며, PPT 첨부파일은 보안 처리되었으며 연락 주시거나 참여 신청 주시는 분에게 공개된 PPT첨부 드리겠습니다. 계약은 투자계약서 작성 후 공증과 설정 진행으로 하여 원금을 보호해드리며, 금융권에서 부동산 관련 법률개정과 대출규정 강화로 추가 대출을 받지 못하여 투자유치 진행합니다. 4금융권 등에서는 환영하며 대출해주려 하고 있는 상황이지만 이자 부분에서 상호 만족하지 못하는 조건으로 인하여 투자유치를 진행하려 합니다. 원금에 대한 상환은 1층 입점까지 완료되면 수익률만으로 원금 해소가 가능하며, 만약의 경우 투자자님의 원금에 대한 보호를 걱정하지 않으셔도 되는 부분은 164억 건물 모든 층의 명의는 단독 1인이며, 입점 상황도 단독 1인이기 때문에 건물 자체를 매각 시 투자 원금 5억에 대해서는 우선적으로 회수될 수 있기에 안심하고 투자할 수 있는 매력적인 투자처라고 자신합니다. 담보가 확실한 투자이니 선착순 1명, 또는 금액이 1인으로 부족할 경우 2인으로 한정하여 투자 진행하도록 하겠습니다. 투자금에 대한 수익률은 연 20%로 진행하며, 6개월 후 상환으로 진행할 계획입니다. 계약은 1년으로 하며, 6개월 중도 상황 시에도 20% 수익률에 따른 수익금과 원금 지급을 약속드립니다. 투자자의 자금 확보 계획에 따른 수익률 조정 가능합니다. (자금조달 자료 증빙) 전화 주시는 분에 한하여 미팅 전 아래와 같은 자료 제공 드립니다. 1. 사업계획서 PPT (공개) 2. 투자계약서 3. 노브랜드 가맹계약서(영업비밀 조항으로 일부) 4. 건물사진 5. 건물전체 감정평가서 2024.07.23 6. 1층 감정평가서 2024.08.02 7. 건축물대장 8. 부동산 등기사항전부증명서 9. 건물소유 법인 사업자등록증 10. 주주명부 11. 재무제표 12. 노브랜드 사업자등록증 13. 통장사본 미팅은 글 올린 시점 목요일, 금요일, 월요일 평일 진행하기를 원하며 선착순 1명, 또는 2명으로 제한합니다. 연락주시면 익일 바로 미팅을 원합니다. [ 계약 필요 준비물 : 신분증사본, 통장사본, 주민등록등본, 인감도장(또는서명), 인감증명서(또는 본인서명사실확인서) ] * 일정: 목요일 / 금요일 / 월요일 / 등 (평일 위주 선착순 진행) * 방식: 연락 주시는 즉시 익일 미팅 가능합니다. * 문의: [ 010-2165-6179 ]

* 투자 목적: 1층 대형 앵커테넌트(노브랜드) 입점 및 전 층 세팅 마무리 자금 * 유치 금액: 총 5억 원 (선착순 1인 또는 최대 2인 한정) * 제시 수익률: 연 20% (연 환산 기준 1억) * 투자 기간: 1년 설정 (6개월 시점 원금 상환 가능) -6개월 조기 상환 시에도 약정 수익률에 따른 수익금 전액 보장 (원금 포함 6억) 투자금에 대한 수익률은 연 20%로 진행하며, 6개월 후 상환으로 진행할 계획입니다. 계약은 1년으로 하며, 6개월 중도 상황 시에도 20% 수익률에 따른 수익금과 원금 지급을 약속드립니다. 투자자의 자금 확보 계획에 따른 수익률 조정 가능합니다. (자금조달 자료 증빙) - 계약서 일부 - 【투자금】 본 계약상 "갑"과 "을"에게 투자하는 금액(원금)은 일금 오 억 원정 ( 500,000,000 )으로 한다. 【상환방법】 투자금 원금은 12회차에 "갑"의 계좌에 현금입금 상환한다. (또는 6회차 이후 일시 상환한다. 이때에도 상황 방법에 따른 투자수수료 12회차분 중 잔여 회사 수수료도 합하여 지급한다.) 투자원금과 별도로 매 회차 다음 달 20일 8,340,000 원을 투자수수료로써 계좌에 현금입금 한다. 1) 1차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 5월 20일 2) 2차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 6월 20일 3) 3차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 7월 20일 4) 4차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 8월 20일 5) 5차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 9월 20일 6) 6차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 10월 20일 7) 7차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 11월 20일 8) 8차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2026년 12월 20일 9) 9차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2027년 1월 20일 10)10차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2027년 2월 20일 11)11차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2027년 3월 20일 12)12차 수수료 : 일금 팔백삼십사만 원정 (\ 8,340,000 ), 2027년 4월 20일 - 계약서 일부 -

전화 주시는 분에 한하여 미팅 전 아래와 같은 자료 제공 드립니다. 1. 사업계획서 PPT (공개) 2. 투자계약서 3. 노브랜드 가맹계약서(영업비밀 조항으로 일부) 4. 건물사진 5. 건물전체 감정평가서 2024.07.23 6. 1층 감정평가서 2024.08.02 7. 건축물대장 8. 부동산 등기사항전부증명서 9. 건물소유 법인 사업자등록증 10. 주주명부 11. 재무제표 12. 노브랜드 사업자등록증 13. 통장사본